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Hotel-Immobilien - Häufige Fragen

Inwiefern ist die Größe eines Hotelbetriebs beim Kauf wichtig?

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Die Größe eines Hotels, welches zum Verkauf steht, hat in mehrfacher Hinsicht großen Einfluss auf den Kauf und die spätere Unterhaltung. Zunächst schlägt sich natürlich die Größe der Immobilie, sei es hinsichtlich Grundstücksgröße, Serviceflächen, Restaurantflächen, Zimmer-/ Wohnflächen, auch auf den Kaufpreis nieder. Des Weiteren sind größere Immobilienflächen in der Regel mit höheren Nebenkosten verbunden. Nicht zuletzt wird häufig für einen Hotel-Großbetrieb mit mehr als 150 Betten ein weit größerer Personalaufwand zur Unterhaltung notwendig, als dies in einem Hotel-Kleinbetrieb mit rund 50 Betten der Fall wäre.

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Dazu passende Fragen:

Wie finde ich die passende Immobilie?

Die Suche nach der perfekten Immobilie gestaltet sich oftmals wie die Suche nach der Nadel im Heuhaufen. Denn trotz einer vermeindlichen Vielzahl von Angeboten ist es nicht einfach, die eigenen Vorstellungen von der Traumimmobilie mit dem realen Wohnungsmarkt in Einklang zu bringen. Wichtig ist es, trotz vorhandener Vorstellungen (etwa zu Wohnungsgröße, Preis oder Ausstattung) zu einem gewissen Grad flexibel zu bleiben, denn viele Wohnungen oder Immobilien lassen sich mit Phantasie den eigenen Ansprüchen recht gut anpassen.

Welche Immobilienarten gibt es?

Grundsätzlich lassen sich gewerbliche von privaten Immobilien unterscheiden. Während Unternehmer für die eigene Firma also die passende Laden- oder Verkaufsfläche oder Garage suchen, stehen Privatleute meist vor der Wahl zwischen Miete und Eigentum. In vielen Fällen hilft ein Gespräch mit dem Makler des Vertrauens, um die eigenen Ansprüche zu definieren und dem Wohnungsmarkt gegenüberzustellen.

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